北京市住建委网签数据表示，2024年12月，北京二手住房网签成交量冲突2.1万套，创下了近21个月以来的最高记载，环比增长15%，同比增长66%。

　　价钱方面，2024年12月，北京二手住宅价钱环比下落0.10%，跌幅较上月收窄0.02个百分点，同比下落7.69%。合座来看，受交游契税优惠阐扬施行等要素影响，北京二手房商场活跃度持续。

　　新址商场方面，2024年12月，个股期权北京新建商品住宅成交约70万遍及米，环比增长超一成，同比基本捏平。当月新批上市面积约13万遍及米，环比下降约四成。合座来看，近几个月北京新址成交范畴稳步回升。

　　地皮商场方面，2024年12月，北京成交2宗宅地，盘算目的建面27.87万遍及米，楼面价为47251元/平，成交金额131.7亿元，合座溢价率0.05%。其中，丰台万泉寺地块由中海地产以底价110.54亿元竞得，该地块未建筑地价上限和商品房销售指点价。

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